*полный список требований и документов формируется индивидуально, возможны различные варианты, но со строгим соблюдением всех условий выбранной кредитной программы.

Деньги под под залог коттеджа – востребованный и выгодный для обеих сторон тип сделки, при котором банк получает гарантию возврата займа в полном объеме за счет реализации имущества в случае несостоятельности заемщика, а клиент, в свою очередь, может рассчитывать на более выгодные условия. Кредит под залог коттеджа можно оформить быстро, сэкономив время и силы на сборе пакета документов, который необходим при заключении стандартного договора. В качестве залога может выступать дача, таунхаус, жилой частный дом из бруса, владельцем которого является заемщик.

На таком условии банк готов предложить клиенту следующие привилегии:

• увеличенную сумму кредита;
• меньшую процентную ставку;
• более длительный срок на возврат средств.

Однако и здесь не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Если главным требованием к заемщику является официальное владение объектом, то сам дом должен соответствовать широкому перечню пунктов, в числе которых – привлекательность в качестве предмета продажи. Для недвижимости потребуется собрать определенные справки. В первую очередь понадобятся правоустанавливающие бумаги на землю и коттедж.

Чтобы получить займ под залог коттеджа, необходимо:

• оставить заявку в банке и предъявить требуемые сканы документов – как правило, обращение рассматривается в течение часа;
• согласовать условия сделки после получения одобрения – на данном этапе нужно максимально осознанно подойти к определению параметров кредита и погашения займа;
• подписать и зарегистрировать договор – после подписания документ со всеми правоустанавливающими бумагами подается на регистрацию в отделение Росреестра.

После этого вы можете получить денежную сумму, которая может быть разделена на аванс и основную часть.

К общей информации об услуге необходимо добавить, что заем должен быть погашен полностью и в срок в соответствии с условиями соглашения. Иначе банк имеет право распорядиться заложенным имуществом, чтобы возместить причиненный ущерб.

Условия получения кредита под залог коттеджа

Окончательные требования и полный список необходимых документов в каждом случае формируются индивидуально. Обязательными являются соблюдение всех пунктов кредитной программы и следующие базовые условия для заемщика:

• гражданство РФ;
• возраст от 21 года до 85 лет;
• наличие стабильного дохода;
• стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы.

Частный дом, выступающий в роли за-лога, должен соответствовать следующим требованиям:

• быть в хорошем состоянии, не подлежать сносу или реконструкции;
• не иметь обременений и задолженностей по ЖКХ;
• быть подключенным ко всем коммуникациям (электричество, газ, вода, отопление, канализация);
• располагаться в зоне, определенной банком – как правило, это район с хорошей инфраструктурой, подъездными путями, имеющий высокую репутацию.

Список документов

Минимальный пакет бумаг включает:

• паспорт заемщика;
• правоустанавливающие документы на дом и землю – свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН;
• справку о занятости и доходе заемщика;
• оценочные документы на объект;
• нотариальное согласие супруги/супруга на оформление кредита под залог коттеджа.

Дополнительно могут потребоваться СНИЛС, ИНН, военный билет, загранпаспорт. Значительно сократить список документов и в целом упростить и ускорить процедуру получения кредита под залог недвижимости можно, обратившись в специализированную компанию, оказывающую услуги посредничества.

Зачем нужна помощь специалистов

Компании, предлагающие помощь в получении займа у банков, – это профессиональные брокеры, которые владеют актуальной информацией и умеют ориентироваться в предложениях рынка. Их услугами пользуются как организации так и частные клиенты, которые хотят получить финансирование в короткие сроки на наиболее выгодных условиях. Одна из таких компаний – «МСК-гарант». Это посредник и полезный партнер, который помогает:

• проанализировать предложения;
• получить заем без опоры на кредитную историю;
• добиться наиболее выгодных условий;
• оставить за собой право самостоятельной продажи;
• получить кредит без справки о доходах за 2 недели.

Преимущества «МСК-гарант»

Компания «МСК-гарант» занимается контролем и сопровождением сделки от этапа подачи документов до полного погашения займа. Преимуществами брокера являются:

• широкий выбор программ от 30 банков-партнеров;
• оперативное решение вопросов любой сложности;
• внимательный подход к клиентам, предоставление персонального менеджера;
• почти стопроцентная вероятность получения одобрения на кредит.

Свяжитесь с нашим специалистом, чтобы подробнее узнать об условиях сотрудничества с «МСК-гарант» и ваших возможностях при обращении к профессиональной помощи.